神奈川県三浦市｜2026年台風25号による土砂災害

本稿では、神奈川県三浦市で土砂災害が起きた地点を対象として、土地と災害発生の関係を読み解きたいと思います。

2026年9月21日頃に房総半島沖を通過した台風25号は、神奈川県や千葉県を中心に、浸水や土砂災害などの大きな被害をもたらしました。台風の豪雨により土砂災害が発生し、神奈川県では75件、千葉県では143件（国土交通省、9/25 21:20時点）、それによる家屋倒壊等で死者・不明者が発生しています。

図1は、神奈川県三浦市初声町の土砂災害現場付近の地図を示します。中央のピンマークがある付近で、斜面崩壊が起きたことが報告されています。

地図では標高を表すコンターの間隔が密になっており、傾斜が急な場所であることがわかります。斜面の上下の標高差は約20mであることが地図から確認できます。

「矢作」と地名が書かれた平坦な広い台地（橙色）があり、その辺縁部に沿って帯状につながった急斜面が形成されています。

同図に重ね描いた色は、国土地理院による自然地形の分類を示します。対象地点は「山地斜面等」（薄茶色）に該当します。急斜面を含む地形であり、大雨時には斜面崩壊などの土砂災害に注意が必要な土地です。

図1　神奈川県三浦市初声町の土砂災害場所（地図の中央付近）。土砂災害現場の自然地形は「山地斜面等」に分類される。斜面の上は台地（橙色）で、平坦な畑が広がる。

図2は、土砂災害警戒区域等の指定位置を示しています。上述の急傾斜に沿って、黄色のエリアは土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）に、赤色は土砂災害特別警戒区域（急傾斜地の崩壊）に指定されています。

土砂災害警戒区域（黄色）は、主として警戒避難体制の整備などを目的とした区域です。一方、土砂災害特別警戒区域（赤色）では、一定の開発行為の制限や建築物の構造規制があります。不動産取引では、建物がそれらの区域の指定エリアにある場合には、重要事項としてその説明が必須となっています。

図2　神奈川県三浦市初声町の土砂災害場所（地図の中央付近）。黄色エリアは土砂災害警戒区域[急傾斜地の崩壊]、赤色エリアは土砂災害特別警戒区域[急傾斜地の崩壊]を示す。

土砂が崩落した斜面下には家屋が立ち並んでいます。一方で、斜面の上の平坦な台地では、人家もなく畑が広がっています。台地上の土地を畑として利用し、災害リスクが比較的大きい斜面直下が人の居住するエリアになっています。

なぜこのような土地利用になったのかは、旧版地形図や航空写真などを確認して歴史的経緯を確認すると、さらに理解が深まりそうです。

台風による豪雨の影響で、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域（急傾斜地の崩壊）に指定されている急斜面の土砂が崩落し、斜面下に建つ数棟の家屋に被害が生じました。

ここで取り上げた土地は、台地辺縁部の急斜面に位置し、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域に指定され、今回実際に斜面崩壊が発生した場所です。地形、区域指定、実際の災害発生が一連につながっている事例といえます。災害が全く想定されていない土地が、突発的に被災したわけではないということです。

土砂災害の直接的な契機は豪雨でしたが、被害が生じた場所には急斜面という地形上の特徴があり、その危険性は区域指定によってあらかじめ示されていました。斜面や崖地に近い土地を見る際には、自治体等が公表する災害情報を確認することが重要です。

ただし、土砂災害警戒区域の外であっても、土砂災害が発生しないことを意味するものではありません。土地を見る際には、ハザードマップの色だけでなく、斜面や台地など周辺地形との位置関係も合わせて確認したいところです。

さらに、地形の成り立ち、土地利用の変遷、過去の災害履歴などを確認できれば、その土地への理解をより深めることができるのではないでしょうか。

（以上）